Bramdrupvej 13, Bramdrupdam

Villa · 155 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 155 m².2.300.820 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.933.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	211 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	144 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	448 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	374 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	327 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	306 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	266 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	631 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	426 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	530 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu