Bramdrupvej 120, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 130 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 130 m².1.455.740 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	1,5 km	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	479 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	740 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	1,1 km	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	1,1 km	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	212 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	861 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	1,0 km	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	663 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,2 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu