Brakkervej 46

Landejendom · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 367.680 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 367680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.498 kr/m².3.476.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrakkervej gns: 28.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+69,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)367680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.535.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 3.572.433 kr.
I dag · vores estimat: 8.535.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20073.572.433 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,3 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	1,9 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	2,7 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	1,5 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,7 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	4,6 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,4 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	3,7 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	6,0 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu