Bragesvej 3, Hønsinge L

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 71 m².1.949.305 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.410.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,78 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte345.000 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	110 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	214 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	319 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	510 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	290 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	191 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	93 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	339 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	151 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	376 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu