Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bragesvej 16

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 17.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²143 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²249 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Tinsoldaten 2
3300 Frederiksværk		137 m²274 m21-08-20243.050.000 kr.22.263 kr./m²
Arresøvænget 31
3300 Frederiksværk		140 m²531 m14-01-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²193 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²301 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²591 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²616 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Arresøvænget 10
3300 Frederiksværk		145 m²450 m22-12-20233.240.000 kr.22.345 kr./m²
Tinsoldaten 11
3300 Frederiksværk		148 m²321 m04-11-20243.375.000 kr.22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden