Bragesvej 12

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 11.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.819.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	99 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	332 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	657 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	581 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	400 m	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
Ydunsvej 20 9900 Frederikshavn	140 m²	777 m	16-05-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	294 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	727 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	817 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	678 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu