Bragesvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².1.599.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 18.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²+46,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.354.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	33 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	36 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Kvaglundvej 9 6705 Esbjerg Ø	93 m²	98 m	14-07-2024	1.040.000 kr.	11.183 kr./m²
Ægirs Alle 13 6705 Esbjerg Ø	96 m²	183 m	11-09-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Fortuna Alle 27 6705 Esbjerg Ø	95 m²	415 m	14-03-2025	1.698.000 kr.	17.874 kr./m²
Kvaglundvej 43 6705 Esbjerg Ø	96 m²	387 m	13-01-2026	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	328 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	631 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
L V Jensens Alle 13 6705 Esbjerg Ø	90 m²	518 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	706 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu