Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Brændeskovvej 35, Bovense

Fritidshus · 55 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 55 m².3.735.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.075.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,87 pct. siden dec. 2023
186k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020052009201320172021202529. dec. 20231.657.550 kr.I dag · vores estimat4.075.345 kr.Markedet · 1992982.135 kr.Markedet · 1993186.340 kr.Markedet · 1994324.995 kr.Markedet · 1995403.480 kr.Markedet · 1996434.225 kr.Markedet · 1997503.580 kr.Markedet · 1998619.795 kr.Markedet · 1999230.120 kr.Markedet · 2000584.375 kr.Markedet · 2001733.205 kr.Markedet · 2002933.460 kr.Markedet · 2003746.350 kr.Markedet · 20051.063.975 kr.Markedet · 20061.784.200 kr.Markedet · 20071.711.710 kr.Markedet · 2008476.410 kr.Markedet · 2009580.965 kr.Markedet · 20101.275.890 kr.Markedet · 2011976.965 kr.Markedet · 20121.400.025 kr.Markedet · 2013704.660 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 2015672.210 kr.Markedet · 2016713.625 kr.Markedet · 2017902.550 kr.Markedet · 2018896.170 kr.Markedet · 2019670.340 kr.Markedet · 20201.442.540 kr.Markedet · 20211.200.870 kr.Markedet · 20221.026.740 kr.Markedet · 20231.753.400 kr.Markedet · 20242.676.465 kr.Markedet · 20252.256.430 kr.Markedet · 20262.036.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.657.550 kr.
I dag · vores estimat
4.075.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.657.550 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²131 m09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense
5800 Nyborg		57 m²1,0 km19-12-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²415 m15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²222 m09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense
5800 Nyborg		39 m²649 m09-07-20253.075.000 kr.78.846 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²3,1 km07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²3,1 km14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²3,5 km06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²3,0 km07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²1,1 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden