Brændeskovvænget 24, Tved

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 176 m².2.672.032 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.019.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,39 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.073.148 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.073.148 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	32 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	116 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	156 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	219 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	271 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	508 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	441 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	444 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	609 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	134 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu