Brændeskovvænget 12C, Tved

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 90 m².1.479.240 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,12 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	31 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	32 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	53 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	35 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	53 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	194 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	586 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	172 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	649 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	210 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu