Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brændbjerg 1

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².2.375.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændbjerg gns: 12.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,40 pct. siden feb. 1992
351k749k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1992630.000 kr.I dag · vores estimat1.942.894 kr.Markedet · 1992567.360 kr.Markedet · 1993538.272 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996686.448 kr.Markedet · 1997463.248 kr.Markedet · 1998756.144 kr.Markedet · 1999887.760 kr.Markedet · 2000950.544 kr.Markedet · 20011.089.792 kr.Markedet · 2002858.672 kr.Markedet · 2003984.384 kr.Markedet · 2004856.080 kr.Markedet · 20051.364.544 kr.Markedet · 20061.032.768 kr.Markedet · 2007907.344 kr.Markedet · 2008990.432 kr.Markedet · 20091.181.952 kr.Markedet · 20101.336.032 kr.Markedet · 20111.141.056 kr.Markedet · 20121.405.728 kr.Markedet · 20131.054.512 kr.Markedet · 20141.198.656 kr.Markedet · 20151.047.744 kr.Markedet · 20161.218.240 kr.Markedet · 20171.031.904 kr.Markedet · 20181.253.376 kr.Markedet · 20191.313.568 kr.Markedet · 20201.533.168 kr.Markedet · 20211.614.816 kr.Markedet · 20221.676.016 kr.Markedet · 20231.697.904 kr.Markedet · 20241.680.048 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.575.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²25 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²254 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²306 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²150 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²321 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²96 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²362 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²171 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		151 m²180 m22-09-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Ærholm 19
6200 Aabenraa		151 m²212 m20-10-20262.425.000 kr.16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden