Brædstrupvej 60

Villa · 135 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 10.257 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 10257 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.580.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.340.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026750.000 kr.
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.000.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	1,8 km	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	1,6 km	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	1,6 km	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	1,6 km	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	1,7 km	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 13, Aale 7160 Tørring	106 m²	1,6 km	11-08-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Kløverengen 2, Aale 7160 Tørring	160 m²	2,0 km	04-05-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	2,0 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	1,8 km	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	2,2 km	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu