Brabrandvej 43

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.117 kr/m².7.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrabrandvej gns: 54.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering9.282.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,57 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.282.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.250.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	168 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	757 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	774 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	1,3 km	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	1,3 km	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	1,5 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	1,4 km	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	284 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	1,3 km	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	804 m	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu