Bråskovvej 76, Hornum

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 21.552 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 21552 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.143.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.737.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	2,8 km	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Hornumvej 13, Hornum 8783 Hornsyld	189 m²	710 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum 8783 Hornsyld	145 m²	838 m	20-08-2026	1.175.000 kr.	8.103 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	2,8 km	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	2,8 km	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	3,1 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Kildevangen 22 8783 Hornsyld	163 m²	2,7 km	31-07-2025	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	2,7 km	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	2,7 km	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	2,7 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu