Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupvej 172

Rækkehus · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.650 kr/m².1.610.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.399.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden nov. 2018
401k3,0M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.399.108 kr.Markedet · 19921.006.056 kr.Markedet · 1993400.856 kr.Markedet · 19941.333.576 kr.Markedet · 19951.020.118 kr.Markedet · 19961.005.700 kr.Markedet · 19971.128.698 kr.Markedet · 19981.107.694 kr.Markedet · 19991.058.922 kr.Markedet · 20001.011.396 kr.Markedet · 20011.173.732 kr.Markedet · 2002925.244 kr.Markedet · 20031.325.566 kr.Markedet · 20041.204.348 kr.Markedet · 20051.362.234 kr.Markedet · 20061.637.066 kr.Markedet · 20071.526.884 kr.Markedet · 20082.166.260 kr.Markedet · 20091.468.856 kr.Markedet · 20102.165.726 kr.Markedet · 20111.918.128 kr.Markedet · 20121.138.310 kr.Markedet · 20131.555.720 kr.Markedet · 20141.299.578 kr.Markedet · 20152.191.714 kr.Markedet · 20162.628.526 kr.Markedet · 20171.116.416 kr.Markedet · 20181.659.316 kr.Markedet · 20191.384.840 kr.Markedet · 20202.314.890 kr.Markedet · 20212.349.956 kr.Markedet · 2022912.784 kr.Markedet · 20231.910.118 kr.Markedet · 20242.147.926 kr.Markedet · 20251.645.610 kr.Markedet · 2026925.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupvej 178
7800 Skive		176 m²33 m23-09-20241.200.000 kr.6.818 kr./m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²409 m05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²210 m16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C
7800 Skive		212 m²3,0 km23-10-20252.275.000 kr.10.731 kr./m²
Thomsensgade 20A
7800 Skive		240 m²2,9 km07-06-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²5,0 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²4,2 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²3,2 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²3,3 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²5,4 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden