Brådervej 14

Villa · 164 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².6.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrådervej gns: 41.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.986.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,18 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.705.897 kr.
2. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.705.897 kr.
I dag · vores estimat: 7.986.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2001aug.Ejerskifte1.705.897 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.705.897 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	285 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	299 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	369 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	316 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	534 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Anyvej 11 3500 Værløse	164 m²	616 m	27-04-2025	5.805.000 kr.	35.396 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	132 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Skolekrogen 32 3500 Værløse	162 m²	526 m	11-07-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Skolekrogen 37 3500 Værløse	161 m²	554 m	25-03-2025	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	392 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu