Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderhøj 5

Rækkehus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.850 kr/m².4.035.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.425.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden feb. 2025
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.060.000 kr.I dag · vores estimat4.425.262 kr.Markedet · 1992609.805 kr.Markedet · 1993591.090 kr.Markedet · 1994710.695 kr.Markedet · 1995599.260 kr.Markedet · 1996834.765 kr.Markedet · 19971.139.050 kr.Markedet · 19981.368.475 kr.Markedet · 19991.008.520 kr.Markedet · 20001.128.600 kr.Markedet · 20011.574.530 kr.Markedet · 20021.690.715 kr.Markedet · 20031.824.665 kr.Markedet · 20041.828.845 kr.Markedet · 20051.819.440 kr.Markedet · 20062.742.745 kr.Markedet · 20073.151.435 kr.Markedet · 20082.924.100 kr.Markedet · 20091.590.775 kr.Markedet · 20101.875.585 kr.Markedet · 20112.145.195 kr.Markedet · 20122.497.740 kr.Markedet · 20132.242.380 kr.Markedet · 20142.789.010 kr.Markedet · 20152.861.305 kr.Markedet · 20162.466.770 kr.Markedet · 20172.772.385 kr.Markedet · 20182.803.165 kr.Markedet · 20192.995.825 kr.Markedet · 20203.296.595 kr.Markedet · 20213.130.250 kr.Markedet · 20223.397.580 kr.Markedet · 20233.646.290 kr.Markedet · 20243.419.335 kr.Markedet · 20253.825.745 kr.Markedet · 20264.246.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²28 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²226 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²273 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²257 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²341 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²341 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²351 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²321 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²366 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²233 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden