Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderhøj 4

Rækkehus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.386.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden nov. 2006
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20063.000.000 kr.I dag · vores estimat4.386.306 kr.Markedet · 1992609.805 kr.Markedet · 1993591.090 kr.Markedet · 1994710.695 kr.Markedet · 1995599.260 kr.Markedet · 1996834.765 kr.Markedet · 19971.139.050 kr.Markedet · 19981.368.475 kr.Markedet · 19991.008.520 kr.Markedet · 20001.128.600 kr.Markedet · 20011.574.530 kr.Markedet · 20021.690.715 kr.Markedet · 20031.824.665 kr.Markedet · 20041.828.845 kr.Markedet · 20051.819.440 kr.Markedet · 20062.742.745 kr.Markedet · 20073.151.435 kr.Markedet · 20082.924.100 kr.Markedet · 20091.590.775 kr.Markedet · 20101.875.585 kr.Markedet · 20112.145.195 kr.Markedet · 20122.497.740 kr.Markedet · 20132.242.380 kr.Markedet · 20142.789.010 kr.Markedet · 20152.861.305 kr.Markedet · 20162.466.770 kr.Markedet · 20172.772.385 kr.Markedet · 20182.803.165 kr.Markedet · 20192.995.825 kr.Markedet · 20203.296.595 kr.Markedet · 20213.130.250 kr.Markedet · 20223.397.580 kr.Markedet · 20233.646.290 kr.Markedet · 20243.419.335 kr.Markedet · 20253.825.745 kr.Markedet · 20264.246.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²9 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²20 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²233 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²281 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²264 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²348 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²348 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²359 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²320 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²365 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden