Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brådalvej 50

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 7.538 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
7538 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.008.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,89 pct. siden jan. 2001
401k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat5.008.918 kr.Markedet · 1992871.551 kr.Markedet · 1993841.121 kr.Markedet · 1994849.534 kr.Markedet · 1995932.948 kr.Markedet · 19961.080.981 kr.Markedet · 19971.398.527 kr.Markedet · 19981.236.890 kr.Markedet · 1999401.497 kr.Markedet · 20001.019.405 kr.Markedet · 20011.529.913 kr.Markedet · 20021.482.299 kr.Markedet · 20031.513.087 kr.Markedet · 20041.565.355 kr.Markedet · 20051.941.613 kr.Markedet · 20062.100.028 kr.Markedet · 20072.272.763 kr.Markedet · 20082.448.899 kr.Markedet · 20093.050.697 kr.Markedet · 20102.273.837 kr.Markedet · 20112.127.057 kr.Markedet · 20121.746.503 kr.Markedet · 20131.781.229 kr.Markedet · 20141.659.509 kr.Markedet · 20152.363.158 kr.Markedet · 20163.349.448 kr.Markedet · 20172.479.508 kr.Markedet · 20182.925.039 kr.Markedet · 20193.199.446 kr.Markedet · 20203.027.248 kr.Markedet · 20213.172.417 kr.Markedet · 20223.504.462 kr.Markedet · 20233.392.587 kr.Markedet · 20243.764.191 kr.Markedet · 20253.835.791 kr.Markedet · 20263.187.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 40
9210 Aalborg SØ		172 m²300 m04-02-20253.125.000 kr.18.169 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²1,1 km05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²941 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solbakken 46
9210 Aalborg SØ		149 m²285 m06-02-20252.755.000 kr.18.490 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²1,7 km11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Ladegårdsvej 31
9210 Aalborg SØ		156 m²675 m01-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²1,6 km21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poulstrupvej 9
9210 Aalborg SØ		199 m²824 m13-06-20243.450.000 kr.17.337 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²1,2 km08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Solbakken 38
9210 Aalborg SØ		144 m²277 m25-05-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden