Bråbyvej 70

Villa · 116 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.777 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.559 kr/m².2.572.975 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.077.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	372 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	1,4 km	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	1,3 km	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	1,5 km	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	332 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	1,6 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	1,6 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	576 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	1,2 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	946 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu