Bråbyvej 7, 4690 Haslev — Villa · 132 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.698 kr/m².2.618.975 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	473 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,3 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	303 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	184 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	149 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	1,1 km	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	1,4 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	531 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	268 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	370 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu