Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 37

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².1.741.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden apr. 2021
230k631k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.400.000 kr.28. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.663.370 kr.Markedet · 1992478.740 kr.Markedet · 1993435.916 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995501.970 kr.Markedet · 1996595.092 kr.Markedet · 1997613.171 kr.Markedet · 1998715.383 kr.Markedet · 1999728.513 kr.Markedet · 2000646.400 kr.Markedet · 2001822.948 kr.Markedet · 2002872.135 kr.Markedet · 2003887.285 kr.Markedet · 2004941.724 kr.Markedet · 2005988.083 kr.Markedet · 20061.275.933 kr.Markedet · 20071.353.501 kr.Markedet · 20081.307.647 kr.Markedet · 20091.252.400 kr.Markedet · 2010898.395 kr.Markedet · 2011917.989 kr.Markedet · 2012773.559 kr.Markedet · 2013738.108 kr.Markedet · 2014579.841 kr.Markedet · 2015822.443 kr.Markedet · 2016799.718 kr.Markedet · 2017827.392 kr.Markedet · 20181.145.138 kr.Markedet · 20191.123.322 kr.Markedet · 20201.156.450 kr.Markedet · 20211.442.886 kr.Markedet · 20221.551.461 kr.Markedet · 20231.569.035 kr.Markedet · 20241.581.862 kr.Markedet · 20251.532.776 kr.Markedet · 20261.689.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²137 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²182 m16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²180 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bråbyvej 12A
4690 Haslev		63 m²224 m16-09-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Bråbyvej 62B
4690 Haslev		69 m²1,1 km30-11-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²1,0 km21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²824 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²683 m09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²484 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Havetoften 13
4690 Haslev		94 m²391 m22-01-20251.775.000 kr.18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden