Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 34

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².1.738.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,55 pct. siden jan. 1997
234k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1997293.603 kr.I dag · vores estimat1.434.400 kr.Markedet · 1992488.220 kr.Markedet · 1993444.548 kr.Markedet · 1994459.792 kr.Markedet · 1995511.910 kr.Markedet · 1996606.876 kr.Markedet · 1997625.313 kr.Markedet · 1998729.549 kr.Markedet · 1999742.939 kr.Markedet · 2000659.200 kr.Markedet · 2001839.244 kr.Markedet · 2002889.405 kr.Markedet · 2003904.855 kr.Markedet · 2004960.372 kr.Markedet · 20051.007.649 kr.Markedet · 20061.301.199 kr.Markedet · 20071.380.303 kr.Markedet · 20081.333.541 kr.Markedet · 20091.277.200 kr.Markedet · 2010916.185 kr.Markedet · 2011936.167 kr.Markedet · 2012788.877 kr.Markedet · 2013752.724 kr.Markedet · 2014591.323 kr.Markedet · 2015838.729 kr.Markedet · 2016815.554 kr.Markedet · 2017843.776 kr.Markedet · 20181.167.814 kr.Markedet · 20191.145.566 kr.Markedet · 20201.179.350 kr.Markedet · 20211.471.458 kr.Markedet · 20221.582.183 kr.Markedet · 20231.600.105 kr.Markedet · 20241.613.186 kr.Markedet · 20251.563.128 kr.Markedet · 20261.722.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg
293.603 kr.
I dag · vores estimat
1.434.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg293.603 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²55 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²103 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²127 m16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²223 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bråbyvej 12A
4690 Haslev		63 m²172 m16-09-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Bråbyvej 62B
4690 Haslev		69 m²1,1 km30-11-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²1,1 km21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²878 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²448 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²305 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden