Bråbyvej 26

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².1.756.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.739.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 859.132 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
mar.Ejerskifte859.132 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	102 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	65 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	90 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	122 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	274 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	1,2 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,1 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	925 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	590 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Havetoften 13 4690 Haslev	94 m²	393 m	22-01-2025	1.775.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu