Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bovinsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².1.615.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovinsgade gns: 6.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering603.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden nov. 2016
149k4,1M8,1M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016725.000 kr.30. jun. 2024725.000 kr.1. jul. 2024725.000 kr.14. apr. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat603.711 kr.Markedet · 1992341.562 kr.Markedet · 1993358.846 kr.Markedet · 1994310.706 kr.Markedet · 1995293.712 kr.Markedet · 1996286.404 kr.Markedet · 1997384.366 kr.Markedet · 1998348.174 kr.Markedet · 1999660.562 kr.Markedet · 2000373.752 kr.Markedet · 2001554.480 kr.Markedet · 2002467.480 kr.Markedet · 2003208.452 kr.Markedet · 2004311.112 kr.Markedet · 2005303.166 kr.Markedet · 2006511.618 kr.Markedet · 2007919.532 kr.Markedet · 2008650.760 kr.Markedet · 2009263.436 kr.Markedet · 2010353.452 kr.Markedet · 2011660.736 kr.Markedet · 2012545.548 kr.Markedet · 2013628.314 kr.Markedet · 2014356.816 kr.Markedet · 2015715.720 kr.Markedet · 2016491.318 kr.Markedet · 2017625.182 kr.Markedet · 2018524.784 kr.Markedet · 2019786.828 kr.Markedet · 20201.057.804 kr.Markedet · 2021870.000 kr.Markedet · 20221.021.380 kr.Markedet · 2023880.556 kr.Markedet · 20241.113.136 kr.Markedet · 20251.777.410 kr.Markedet · 2026400.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
603.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²0 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²493 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²1,6 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,1 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²237 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²2,3 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²2,4 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden