Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Boveskovvej 4

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.260 kr/m².9.802.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.928.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jan. 2026
1,4M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat10.928.000 kr.Markedet · 19921.577.968 kr.Markedet · 19931.456.957 kr.Markedet · 19941.533.964 kr.Markedet · 19951.840.834 kr.Markedet · 19961.908.963 kr.Markedet · 19972.141.914 kr.Markedet · 19982.536.020 kr.Markedet · 19992.641.784 kr.Markedet · 20003.646.349 kr.Markedet · 20013.201.870 kr.Markedet · 20023.120.038 kr.Markedet · 20032.846.171 kr.Markedet · 20043.279.263 kr.Markedet · 20053.950.903 kr.Markedet · 20065.564.576 kr.Markedet · 20075.368.874 kr.Markedet · 20086.100.537 kr.Markedet · 20094.778.487 kr.Markedet · 20104.472.003 kr.Markedet · 20115.174.523 kr.Markedet · 20125.034.791 kr.Markedet · 20134.920.921 kr.Markedet · 20145.234.353 kr.Markedet · 20155.624.020 kr.Markedet · 20166.736.665 kr.Markedet · 20176.208.424 kr.Markedet · 20187.174.775 kr.Markedet · 20196.951.281 kr.Markedet · 20208.610.888 kr.Markedet · 20217.940.792 kr.Markedet · 20229.527.252 kr.Markedet · 20238.685.000 kr.Markedet · 20249.453.333 kr.Markedet · 202510.401.928 kr.Markedet · 202613.009.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.928.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²132 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²161 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²233 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²808 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²823 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²256 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²520 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²293 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²807 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²642 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden