Menu
For mæglere Log ind
Skovsvinget 9B
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovsvinget 9B

Villa · 194 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 939 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 10.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.480 kr/m².9.699.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.759.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,80 pct. siden okt. 2013
1,4M4,3M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat9.759.381 kr.Markedet · 19921.586.144 kr.Markedet · 19931.464.506 kr.Markedet · 19941.541.912 kr.Markedet · 19951.850.372 kr.Markedet · 19961.918.854 kr.Markedet · 19972.153.012 kr.Markedet · 19982.549.160 kr.Markedet · 19992.655.472 kr.Markedet · 20003.665.242 kr.Markedet · 20013.218.460 kr.Markedet · 20023.136.204 kr.Markedet · 20032.860.918 kr.Markedet · 20043.296.254 kr.Markedet · 20053.971.374 kr.Markedet · 20065.593.408 kr.Markedet · 20075.396.692 kr.Markedet · 20086.132.146 kr.Markedet · 20094.803.246 kr.Markedet · 20104.495.174 kr.Markedet · 20115.201.334 kr.Markedet · 20125.060.878 kr.Markedet · 20134.946.418 kr.Markedet · 20145.261.474 kr.Markedet · 20155.653.160 kr.Markedet · 20166.771.570 kr.Markedet · 20176.240.592 kr.Markedet · 20187.211.950 kr.Markedet · 20196.987.298 kr.Markedet · 20208.655.504 kr.Markedet · 20217.981.936 kr.Markedet · 20229.576.616 kr.Markedet · 20238.730.000 kr.Markedet · 20249.502.314 kr.Markedet · 202510.455.824 kr.Markedet · 202613.076.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.759.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²123 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²37 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²138 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²120 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²264 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Boveskovvej 4
2800 Kongens Lyngby		193 m²677 m31-08-202510.500.000 kr.54.404 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²224 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Rævehøjvej 16B
2800 Kongens Lyngby		208 m²155 m12-05-202511.250.000 kr.54.087 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²112 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²212 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden