Menu
For mæglere Log ind
Rævehøjparken 10, 2. tv.

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rævehøjparken 10, 2. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
616 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjparken gns: 29.435 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.512.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjparken 10, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²0 m13-03-20241.845.000 kr.28.828 kr./m²
Rævehøjparken 2, 2. th
2800 Kongens Lyngby		65 m²46 m28-04-20241.845.000 kr.28.385 kr./m²
Rævehøjparken 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²12 m31-03-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 8, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²12 m06-10-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 6, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²24 m23-02-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 4, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²35 m28-04-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²46 m20-11-20241.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 6, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²24 m26-02-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Eremitageparken 101, 2. c
2800 Kongens Lyngby		62 m²252 m28-02-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Eremitageparken 103, st. d
2800 Kongens Lyngby		62 m²297 m05-06-20241.725.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden