Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 7

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovvænget 7

Villa · 155 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.939 kr/m².7.642.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 50.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.742.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.628.892 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²45 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovvænget 1
2800 Kongens Lyngby		137 m²68 m30-10-20236.650.000 kr.48.540 kr./m²
Skovvænget 13
2800 Kongens Lyngby		102 m²96 m22-03-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²57 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²142 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²81 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²257 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²170 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²338 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²193 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden