Bovænget 26, Smidstrup

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 177 m².2.203.827 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.713.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 856.500 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg: 856.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte856.500 kr.
2025dec.Ejerskifte856.500 kr.
feb.Ejerskifte1.713.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	65 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	39 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	113 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	338 m	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	469 m	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	776 m	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	123 m	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	895 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	84 m	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	748 m	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu