Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Bovænget 10, Boderne

Villa · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².3.551.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden feb. 2006
163k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.645.000 kr.I dag · vores estimat3.286.590 kr.Markedet · 1992552.840 kr.Markedet · 1993312.970 kr.Markedet · 1994431.630 kr.Markedet · 1995435.965 kr.Markedet · 1996503.880 kr.Markedet · 1997522.155 kr.Markedet · 19981.014.560 kr.Markedet · 1999800.870 kr.Markedet · 20001.123.785 kr.Markedet · 20011.547.085 kr.Markedet · 2002983.365 kr.Markedet · 20031.052.215 kr.Markedet · 20041.209.975 kr.Markedet · 20051.606.075 kr.Markedet · 20061.010.310 kr.Markedet · 20071.321.410 kr.Markedet · 20081.168.580 kr.Markedet · 20091.315.120 kr.Markedet · 20101.093.355 kr.Markedet · 20111.727.115 kr.Markedet · 20121.163.140 kr.Markedet · 2013944.265 kr.Markedet · 20141.216.945 kr.Markedet · 20151.310.020 kr.Markedet · 20162.525.010 kr.Markedet · 20171.362.635 kr.Markedet · 20181.792.565 kr.Markedet · 20192.096.695 kr.Markedet · 20201.580.150 kr.Markedet · 20212.440.860 kr.Markedet · 20222.886.685 kr.Markedet · 20232.076.380 kr.Markedet · 20242.671.465 kr.Markedet · 20252.732.155 kr.Markedet · 20262.803.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²19 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²537 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²273 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²535 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²986 m03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²622 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²175 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²406 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²342 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²80 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden