Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bournonvillesvej 2

Villa · 242 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.844 kr/m².7.482.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBournonvillesvej gns: 40.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.145.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,88 pct. siden mar. 2004
579k2,8M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat8.145.486 kr.Markedet · 19921.429.252 kr.Markedet · 19931.384.482 kr.Markedet · 19941.466.762 kr.Markedet · 19951.401.906 kr.Markedet · 19961.391.984 kr.Markedet · 19972.321.990 kr.Markedet · 19982.399.188 kr.Markedet · 19992.682.328 kr.Markedet · 20003.155.196 kr.Markedet · 20013.816.824 kr.Markedet · 20023.097.358 kr.Markedet · 20032.213.332 kr.Markedet · 20042.994.750 kr.Markedet · 20053.948.956 kr.Markedet · 20064.935.106 kr.Markedet · 20074.855.972 kr.Markedet · 20085.355.702 kr.Markedet · 20092.545.114 kr.Markedet · 20103.545.300 kr.Markedet · 20113.335.486 kr.Markedet · 20125.288.426 kr.Markedet · 20133.568.048 kr.Markedet · 20144.507.492 kr.Markedet · 20154.022.282 kr.Markedet · 20164.757.478 kr.Markedet · 20175.119.268 kr.Markedet · 20185.967.236 kr.Markedet · 20195.460.004 kr.Markedet · 20205.329.324 kr.Markedet · 20217.046.072 kr.Markedet · 20227.865.000 kr.Markedet · 20237.314.450 kr.Markedet · 20246.952.902 kr.Markedet · 20257.282.506 kr.Markedet · 20268.187.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.145.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, tinglyst skøde2.100.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²133 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²63 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²334 m30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²645 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²924 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²1,1 km11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Asminderødhave 25
3480 Fredensborg		263 m²816 m12-06-20268.051.000 kr.30.612 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²1,5 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²1,0 km16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²362 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden