Botoften 19, Boderne

Villa · 202 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.174 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.123 kr/m².6.650.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.576.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.576.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	64 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	83 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	278 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	383 m	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	603 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	350 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	596 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	299 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	320 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	320 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu