Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bostrupvej 8, Bostrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 814.020 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
814020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.606.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.478 kr/m².12.192.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)814020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.662.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,60 pct. siden jan. 2024
131k13,2M26,2M39,2M52,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 202452.275.000 kr.I dag · vores estimat10.662.037 kr.Markedet · 1992944.320 kr.Markedet · 1993255.200 kr.Markedet · 1994418.720 kr.Markedet · 1995510.560 kr.Markedet · 19961.374.880 kr.Markedet · 1997178.240 kr.Markedet · 1998644.480 kr.Markedet · 19994.040.800 kr.Markedet · 20001.178.240 kr.Markedet · 20011.705.760 kr.Markedet · 20024.503.200 kr.Markedet · 20031.878.080 kr.Markedet · 20045.081.440 kr.Markedet · 200515.706.400 kr.Markedet · 20061.188.960 kr.Markedet · 20072.443.680 kr.Markedet · 20083.043.200 kr.Markedet · 2009896.480 kr.Markedet · 20101.490.080 kr.Markedet · 20111.280.800 kr.Markedet · 20123.008.320 kr.Markedet · 20138.711.680 kr.Markedet · 20144.041.600 kr.Markedet · 20151.082.080 kr.Markedet · 20161.396.160 kr.Markedet · 20171.977.120 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 2019922.080 kr.Markedet · 20202.414.720 kr.Markedet · 20214.985.760 kr.Markedet · 20224.867.520 kr.Markedet · 20233.079.360 kr.Markedet · 202412.201.920 kr.Markedet · 20254.265.280 kr.Markedet · 202621.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg
52.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.662.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel52.275.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²991 m19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²1,4 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²3,3 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²3,7 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,0 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,2 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,1 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²4,1 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²4,3 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,6 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden