Bostrupvej 6, Bostrup

Landejendom · 122 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 12.866 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 12866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.478 kr/m².12.192.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.467.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,56 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1993Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	589 m	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,7 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	3,1 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	1,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	5,1 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	4,9 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	3,8 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	5,6 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	4,6 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	4,8 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu