Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 7

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.468 kr/m².5.704.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.416.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden feb. 2010
751k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.050.000 kr.31. jan. 20205.051.000 kr.I dag · vores estimat6.416.454 kr.Markedet · 1992869.640 kr.Markedet · 1993817.560 kr.Markedet · 1994866.520 kr.Markedet · 19951.096.080 kr.Markedet · 19961.019.520 kr.Markedet · 19971.176.600 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.492.080 kr.Markedet · 20001.437.240 kr.Markedet · 20011.532.400 kr.Markedet · 20021.773.840 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 20041.880.760 kr.Markedet · 20052.432.640 kr.Markedet · 20062.908.680 kr.Markedet · 20073.044.880 kr.Markedet · 20083.206.280 kr.Markedet · 20092.565.840 kr.Markedet · 20102.565.480 kr.Markedet · 20112.481.120 kr.Markedet · 20122.569.560 kr.Markedet · 20132.720.400 kr.Markedet · 20142.370.240 kr.Markedet · 20153.083.760 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20173.216.720 kr.Markedet · 20183.499.320 kr.Markedet · 20193.419.400 kr.Markedet · 20203.790.440 kr.Markedet · 20214.372.320 kr.Markedet · 20224.822.440 kr.Markedet · 20235.304.840 kr.Markedet · 20244.755.600 kr.Markedet · 20254.875.600 kr.Markedet · 20265.712.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.051.000 kr.
I dag · vores estimat
6.416.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte5.051.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²261 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²868 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²855 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²806 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²694 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²1,2 km11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²832 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²467 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²1,1 km27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²564 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden