Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 22

Rækkehus · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.578 kr/m².5.147.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.797.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,22 pct. siden maj 2006
666k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.997.500 kr.I dag · vores estimat5.797.212 kr.Markedet · 1992892.241 kr.Markedet · 1993864.858 kr.Markedet · 19941.039.859 kr.Markedet · 1995876.812 kr.Markedet · 19961.221.393 kr.Markedet · 19971.666.610 kr.Markedet · 19982.002.295 kr.Markedet · 19991.475.624 kr.Markedet · 20001.651.320 kr.Markedet · 20012.303.786 kr.Markedet · 20022.473.783 kr.Markedet · 20032.669.773 kr.Markedet · 20042.675.889 kr.Markedet · 20052.662.128 kr.Markedet · 20064.013.069 kr.Markedet · 20074.611.047 kr.Markedet · 20084.278.420 kr.Markedet · 20092.327.555 kr.Markedet · 20102.744.277 kr.Markedet · 20113.138.759 kr.Markedet · 20123.654.588 kr.Markedet · 20133.280.956 kr.Markedet · 20144.080.762 kr.Markedet · 20154.186.541 kr.Markedet · 20163.609.274 kr.Markedet · 20174.056.437 kr.Markedet · 20184.101.473 kr.Markedet · 20194.383.365 kr.Markedet · 20204.823.439 kr.Markedet · 20214.580.050 kr.Markedet · 20224.971.196 kr.Markedet · 20235.335.098 kr.Markedet · 20245.003.027 kr.Markedet · 20255.597.669 kr.Markedet · 20266.213.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
5.797.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²79 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²22 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²114 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²76 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²359 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²489 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²220 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Toftegårdsvej 1E
3500 Værløse		135 m²612 m29-07-20244.550.000 kr.33.704 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²155 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²472 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden