Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 20

Rækkehus · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.940 kr/m².5.012.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.668.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden okt. 2025
628k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.668.685 kr.Markedet · 1992822.811 kr.Markedet · 1993815.082 kr.Markedet · 1994980.011 kr.Markedet · 1995826.348 kr.Markedet · 19961.151.097 kr.Markedet · 19971.570.690 kr.Markedet · 19981.887.055 kr.Markedet · 19991.390.696 kr.Markedet · 20001.556.280 kr.Markedet · 20012.171.194 kr.Markedet · 20022.331.407 kr.Markedet · 20032.516.117 kr.Markedet · 20042.521.881 kr.Markedet · 20052.508.912 kr.Markedet · 20063.782.101 kr.Markedet · 20074.345.663 kr.Markedet · 20084.032.180 kr.Markedet · 20092.193.595 kr.Markedet · 20102.586.333 kr.Markedet · 20112.958.111 kr.Markedet · 20123.444.252 kr.Markedet · 20133.092.124 kr.Markedet · 20143.845.898 kr.Markedet · 20153.945.589 kr.Markedet · 20163.401.546 kr.Markedet · 20173.822.973 kr.Markedet · 20183.869.085 kr.Markedet · 20193.906.289 kr.Markedet · 20204.546.617 kr.Markedet · 20214.405.137 kr.Markedet · 20224.685.084 kr.Markedet · 20235.028.042 kr.Markedet · 20244.770.889 kr.Markedet · 20255.275.501 kr.Markedet · 20265.800.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²120 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²64 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²489 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²361 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²568 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²581 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²100 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²507 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Bavnestedet 93
3500 Værløse		122 m²286 m20-03-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²337 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden