Bossevejen 12A, Vestermarie

Villa · 59 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.445 kr/m².565.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering551.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,94 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 284.000 kr.
2. feb. 2000 · Alm. Salg: 158.000 kr.
I dag · vores estimat: 551.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg158.000 kr.
1994jun.Ejerskifte284.000 kr.
1986Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	60 m²	2,6 km	15-07-2026	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	2,5 km	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Kildevej 2, Lobbæk 3720 Aakirkeby	32 m²	2,3 km	18-06-2025	274.000 kr.	8.562 kr./m²
Nybyvej 19, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	64 m²	5,6 km	25-03-2026	670.000 kr.	10.469 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	3,5 km	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Slumpevejen 2 3720 Aakirkeby	72 m²	5,8 km	09-03-2026	248.000 kr.	3.444 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	3,4 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	3,4 km	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Nexøvej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	73 m²	6,8 km	24-06-2025	290.000 kr.	3.973 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	2,5 km	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu