Boskopvej 4

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.303 kr/m².2.768.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoskopvej gns: 20.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.812.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	159 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	309 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	405 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	231 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	344 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	210 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	815 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	543 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	1,5 km	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	1,1 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu