Boskopvej 22

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.974 kr/m².2.928.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoskopvej gns: 20.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.022.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	96 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	139 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	230 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	18 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	180 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	90 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	145 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	99 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	398 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	647 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu