Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 430

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.883 kr/m².5.743.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,49 pct. siden okt. 2013
640k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat5.762.010 kr.Markedet · 19921.251.774 kr.Markedet · 1993771.282 kr.Markedet · 19941.202.526 kr.Markedet · 19951.143.396 kr.Markedet · 19961.310.418 kr.Markedet · 19971.537.218 kr.Markedet · 1998640.224 kr.Markedet · 19992.109.402 kr.Markedet · 20002.374.434 kr.Markedet · 20011.561.518 kr.Markedet · 20022.170.962 kr.Markedet · 20032.543.562 kr.Markedet · 20041.788.156 kr.Markedet · 20052.911.302 kr.Markedet · 20065.222.556 kr.Markedet · 200712.018.294 kr.Markedet · 20084.875.228 kr.Markedet · 20094.935.492 kr.Markedet · 20103.752.406 kr.Markedet · 20113.377.862 kr.Markedet · 20123.304.800 kr.Markedet · 20132.511.972 kr.Markedet · 20143.113.478 kr.Markedet · 20153.452.382 kr.Markedet · 20163.530.142 kr.Markedet · 20173.715.308 kr.Markedet · 20184.096.170 kr.Markedet · 20194.482.864 kr.Markedet · 20204.822.740 kr.Markedet · 20216.342.462 kr.Markedet · 20227.555.842 kr.Markedet · 20236.473.520 kr.Markedet · 20245.097.816 kr.Markedet · 20256.302.448 kr.Markedet · 20266.245.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²123 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²349 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²196 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²25 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²182 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²29 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²263 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²212 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²212 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²384 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden