Borupvej 51

Landejendom · 165 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 63.685 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 63685 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².3.359.900 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.705.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
28. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
majEjerskifte4.100.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	2,0 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	2,0 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	2,0 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	2,7 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	5,2 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	2,2 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	5,0 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	2,9 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	2,2 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	5,1 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu