Borupvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.803.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.641.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+531,26 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 499.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
21. aug. 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte260.000 kr.
jun.Ejerskifte260.000 kr.
2010mar.Solgt, familiehandel499.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 24 9760 Vrå	132 m²	230 m	13-05-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	114 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	268 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	458 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Dyrlægegården 7 9760 Vrå	157 m²	604 m	29-07-2025	2.185.001 kr.	13.917 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	549 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Holbergsvej 5 9760 Vrå	155 m²	886 m	15-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	454 m	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Sdr Alle 16 9760 Vrå	154 m²	870 m	04-07-2026	1.460.000 kr.	9.481 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	693 m	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu