Borupvej 137, Borup, 9760 Vrå — Villa · 90 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.206 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².807.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.610.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1997Bygget
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 24 9760 Vrå	132 m²	1,5 km	13-05-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Græsvangen 5 9760 Vrå	96 m²	1,6 km	20-04-2026	680.000 kr.	7.083 kr./m²
Vester Alle 24 9760 Vrå	88 m²	2,1 km	09-07-2026	668.000 kr.	7.591 kr./m²
Søren Vestergaards V 3 9760 Vrå	85 m²	1,8 km	10-02-2026	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Christiansgade 10 9760 Vrå	100 m²	1,6 km	05-02-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Vester Alle 28 9760 Vrå	99 m²	2,1 km	12-03-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9760 Vrå	100 m²	2,1 km	16-12-2025	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Vrejlevvej 9 9760 Vrå	74 m²	1,8 km	08-04-2024	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Markedsgade 7 9760 Vrå	107 m²	1,7 km	26-03-2025	490.000 kr.	4.579 kr./m²
Grønagervej 28 9760 Vrå	110 m²	1,5 km	10-02-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu