Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 235E, 3. th

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.460 kr/m².2.589.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,39 pct. siden sep. 2021
113k767k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.550.000 kr.14. okt. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.118.586 kr.Markedet · 1992233.337 kr.Markedet · 1993213.837 kr.Markedet · 1994241.215 kr.Markedet · 1995235.794 kr.Markedet · 1996181.116 kr.Markedet · 1997263.367 kr.Markedet · 1998261.105 kr.Markedet · 1999355.446 kr.Markedet · 2000453.219 kr.Markedet · 2001536.094 kr.Markedet · 2002688.506 kr.Markedet · 2003628.017 kr.Markedet · 2004724.698 kr.Markedet · 2005768.183 kr.Markedet · 20061.092.819 kr.Markedet · 2007883.623 kr.Markedet · 2008867.945 kr.Markedet · 2009576.654 kr.Markedet · 2010640.302 kr.Markedet · 2011726.882 kr.Markedet · 2012751.218 kr.Markedet · 2013672.477 kr.Markedet · 2014783.822 kr.Markedet · 2015853.476 kr.Markedet · 20161.090.557 kr.Markedet · 20171.164.852 kr.Markedet · 20181.306.851 kr.Markedet · 20191.259.934 kr.Markedet · 20201.379.586 kr.Markedet · 20211.547.949 kr.Markedet · 20221.714.089 kr.Markedet · 20231.478.100 kr.Markedet · 20241.708.707 kr.Markedet · 20252.005.887 kr.Markedet · 20262.551.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 235E, st. th
2400 København NV		41 m²0 m16-07-20263.250.000 kr.79.268 kr./m²
Borups Allé 235D, st. th
2400 København NV		41 m²9 m11-08-20263.195.000 kr.77.927 kr./m²
Borups Allé 235C, st. th
2400 København NV		42 m²19 m27-10-20252.600.000 kr.61.905 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. tv
2400 København NV		43 m²31 m11-09-20252.440.000 kr.56.744 kr./m²
Borups Allé 249A, 3. th
2400 København NV		43 m²54 m01-04-20252.295.000 kr.53.372 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. th
2400 København NV		44 m²31 m12-08-20252.550.000 kr.57.955 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²42 m01-06-20263.137.000 kr.71.295 kr./m²
Borups Allé 241, 3. tv
2400 København NV		44 m²42 m15-12-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²42 m05-02-20241.930.000 kr.43.864 kr./m²
Borups Allé 245, 3. tv
2400 København NV		44 m²44 m06-09-20252.505.000 kr.56.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden