Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231C, 3. th

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.132 kr/m².5.636.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.158.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,86 pct. siden sep. 2016
438k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.870.000 kr.30. nov. 20201.333.333 kr.I dag · vores estimat8.158.189 kr.Markedet · 1992903.433 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994933.935 kr.Markedet · 1995912.946 kr.Markedet · 1996701.244 kr.Markedet · 19971.019.703 kr.Markedet · 19981.010.945 kr.Markedet · 19991.376.214 kr.Markedet · 20001.754.771 kr.Markedet · 20012.075.646 kr.Markedet · 20022.665.754 kr.Markedet · 20032.431.553 kr.Markedet · 20042.805.882 kr.Markedet · 20052.974.247 kr.Markedet · 20064.231.171 kr.Markedet · 20073.421.207 kr.Markedet · 20083.360.505 kr.Markedet · 20092.232.686 kr.Markedet · 20102.479.118 kr.Markedet · 20112.814.338 kr.Markedet · 20122.908.562 kr.Markedet · 20132.603.693 kr.Markedet · 20143.034.798 kr.Markedet · 20153.304.484 kr.Markedet · 20164.222.413 kr.Markedet · 20174.510.068 kr.Markedet · 20185.059.859 kr.Markedet · 20194.878.206 kr.Markedet · 20205.341.474 kr.Markedet · 20215.993.341 kr.Markedet · 20226.636.601 kr.Markedet · 20235.722.900 kr.Markedet · 20246.615.763 kr.Markedet · 20257.766.383 kr.Markedet · 20269.880.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.333.333 kr.
I dag · vores estimat
8.158.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.333.333 kr.
  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²104 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²121 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²81 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²32 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²114 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²32 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²28 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²116 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²0 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden