Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231C, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.298 kr/m².4.197.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.537.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden jul. 2020
226k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.537.313 kr.Markedet · 1992466.674 kr.Markedet · 1993427.674 kr.Markedet · 1994482.430 kr.Markedet · 1995471.588 kr.Markedet · 1996362.232 kr.Markedet · 1997526.734 kr.Markedet · 1998522.210 kr.Markedet · 1999710.892 kr.Markedet · 2000906.438 kr.Markedet · 20011.072.188 kr.Markedet · 20021.377.012 kr.Markedet · 20031.256.034 kr.Markedet · 20041.449.396 kr.Markedet · 20051.536.366 kr.Markedet · 20062.185.638 kr.Markedet · 20071.767.246 kr.Markedet · 20081.735.890 kr.Markedet · 20091.153.308 kr.Markedet · 20101.280.604 kr.Markedet · 20111.453.764 kr.Markedet · 20121.502.436 kr.Markedet · 20131.344.954 kr.Markedet · 20141.567.644 kr.Markedet · 20151.706.952 kr.Markedet · 20162.181.114 kr.Markedet · 20172.329.704 kr.Markedet · 20182.613.702 kr.Markedet · 20192.519.868 kr.Markedet · 20202.759.172 kr.Markedet · 20213.095.898 kr.Markedet · 20223.428.178 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 20243.417.414 kr.Markedet · 20254.011.774 kr.Markedet · 20265.103.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²0 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²89 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²104 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 217A, 2. th
2400 København NV		75 m²92 m17-11-20254.170.000 kr.55.600 kr./m²
Borups Allé 217A, 1. th
2400 København NV		75 m²92 m09-10-20254.300.000 kr.57.333 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²116 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²28 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 235A, st. tv
2400 København NV		70 m²39 m18-07-20254.695.000 kr.67.071 kr./m²
Borups Allé 231A, 2. th
2400 København NV		69 m²24 m28-07-20243.650.000 kr.52.899 kr./m²
Borups Allé 237, 1. th
2400 København NV		67 m²51 m12-09-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden