Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 10, Bullerup

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 96 m².1.373.088 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,89 pct. siden jul. 1997
152k514k876k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 1997361.581 kr.I dag · vores estimat1.359.146 kr.Markedet · 1992489.024 kr.Markedet · 1993414.720 kr.Markedet · 1994570.048 kr.Markedet · 1995477.024 kr.Markedet · 1996585.696 kr.Markedet · 1997723.168 kr.Markedet · 1998470.304 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000891.264 kr.Markedet · 2001640.992 kr.Markedet · 2002624.288 kr.Markedet · 2003805.440 kr.Markedet · 2004825.600 kr.Markedet · 2005904.800 kr.Markedet · 2006874.176 kr.Markedet · 20071.200.000 kr.Markedet · 20081.124.544 kr.Markedet · 20091.077.792 kr.Markedet · 20101.264.128 kr.Markedet · 20111.379.616 kr.Markedet · 2012964.704 kr.Markedet · 20131.060.032 kr.Markedet · 20141.000.320 kr.Markedet · 20151.410.336 kr.Markedet · 20161.044.192 kr.Markedet · 20171.005.696 kr.Markedet · 20181.231.392 kr.Markedet · 20191.476.960 kr.Markedet · 20201.348.320 kr.Markedet · 20211.240.992 kr.Markedet · 2022536.256 kr.Markedet · 20231.552.704 kr.Markedet · 20241.349.952 kr.Markedet · 20251.354.080 kr.Markedet · 20261.311.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1997 · Alm. Salg
361.581 kr.
I dag · vores estimat
1.359.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg361.581 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²310 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²318 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²256 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²234 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²178 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²185 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²276 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²313 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²409 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,2 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden