Tarpbjerg 4, Borris, 6900 Skjern — Villa · 244 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.686 m², 10 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1686 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 244 m².1.726.300 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.043.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2019Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	1,0 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	81 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	1,0 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Skolevænget 3, Borris 6900 Skjern	190 m²	358 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	266 m	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	225 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	82 m	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	316 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	343 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	597 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu